69 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°67 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 69 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 338 mètres
- - Tours à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 239 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 559 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 201 mètres
Ventes au 69 Rue Lakanal
Les 2 ventes au 69 Rue Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Lakanal, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 69 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 69 Rue Lakanal se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Lakanal se situe 71.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 220.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
