70 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 767 €

de 2 840 € à 4 353 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 70 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°72 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 70 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 242 mètres
- Tours à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 560 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 159 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 755 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 560 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 579 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 135 mètres

Ventes au 70 Rue Lakanal

Une vente a été recensée au 70 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

425 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

70 Rue Lakanal, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Lakanal(3 585€)

66 Rue Lakanal(3 974€)

103 Rue Lakanal(3 823€)

101 Rue Lakanal(3 982€)

64 Rue Lakanal(3 990€)

99 Rue Lakanal(3 989€)

109 Rue Lakanal(3 733€)

62 Rue Lakanal(4 038€)

Prix du 70 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 70 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 70 Rue Lakanal se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Lakanal se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 78 Rue du Général Renault, 37000 Tours(3,961 €)

Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours(3,862 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.