72 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°70 et de 6.48 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 72 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 239 mètres
- - Tours à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 560 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 158 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 560 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 72 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 72 Rue Lakanal se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Lakanal se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
