84 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°9100 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 217 mètres
- - Tours à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 167 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 770 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 84 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 84 Rue Lakanal se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Lakanal se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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