94 bis Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 042 € à 5 067 €

Indice de confiance

4/5

Le 94 bis Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°94 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 94 bis Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 231 mètres
- Tours à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 608 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 209 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 777 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 608 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 531 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 214 mètres

Ventes au 94 bis Rue Lakanal

Une vente a été recensée au 94 bis Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2021

560 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

94 bis Rue Lakanal, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 bis Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 94 bis Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 94 bis Rue Lakanal se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 bis Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 bis Rue Lakanal se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,289 €)

Rue Galilée, 37000 Tours(3,841 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,565 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 94 bis Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 94 bis Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.