96 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°98 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°94 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 96 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 235 mètres
- - Tours à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 612 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 215 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 778 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 96 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 96 Rue Lakanal se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Lakanal se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
