45 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°43 bis et de 9.46 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 159 mètres
- - Tours à 3339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 880 mètres
- - Collège La Bruyere à 716 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1560 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 895 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 59 mètres
Ventes au 45 Rue Léon Gaumont
Une vente a été recensée au 45 Rue Léon Gaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Léon Gaumont dans son marché local
Prix du 45 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 45 Rue Léon Gaumont se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Léon Gaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Léon Gaumont se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Léon Gaumont
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Léon Gaumont
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L'ORDALIE
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