3 b Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 b Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 107 mètres
- - Tours à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 111 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 137 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 64 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 502 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Léonard de Vinci, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 3 b Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 3 b Rue Léonard de Vinci se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Léonard de Vinci par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Léonard de Vinci se situe 47.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 174.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
