7 bis Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 bis Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 92 mètres
- - Tours à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 136 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 162 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 96 mètres
- - Lycée général Descartes à 501 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Léonard de Vinci, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 7 bis Rue Léonard de Vinci se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Léonard de Vinci par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Léonard de Vinci se situe 47.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 175.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
