12 Rue Littré, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Littré, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
À propos du 12 Rue Littré, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Centre 2.
4 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 156 mètres
- - Tours à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 117 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 344 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 648 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Littré, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Littré dans son marché local
Prix du 12 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 12 Rue Littré se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Littré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Littré se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 83.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
