38 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 852 € à 3 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Louis Blanc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°40 et de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 280 mètres
- Tours à 1635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 772 mètres
- Collège Jules Ferry à 479 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1072 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 772 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 387 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 38 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 38 Rue Louis Blanc se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Blanc se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue Jacob Bunel, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Kléber, 37000 Tours(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.