Rue Louis Blanc, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Blanc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel.
20 ventes DVF Rue Louis Blanc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Blanc se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Blanc à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Louis Blanc est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Blanc
Les ventes enregistrées Rue Louis Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 319 mètres
- - Tours à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 734 mètres
- - Collège Jules Ferry à 465 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Blanc
Adresses Rue Louis Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Blanc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au Rue Louis Blanc à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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