45 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 401 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Louis Blanc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 45 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0464 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 819 mètres
- Collège Jules Ferry à 483 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1025 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 819 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 371 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 332 mètres

Ventes au 45 Rue Louis Blanc

Les 0 ventes au 45 Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 45 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 45 Rue Louis Blanc se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Blanc se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 37000 Tours(3,171 €)

Rue Carnot, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Léon Joulin, 37000 Tours(2,915 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.