48 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 397 € à 3 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Louis Blanc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50 et de 6.47 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 48 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 812 mètres
- Collège Jules Ferry à 491 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1034 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 812 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 383 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 342 mètres

Ventes au 48 Rue Louis Blanc

Les 0 ventes au 48 Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 48 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 48 Rue Louis Blanc se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Louis Blanc se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 37000 Tours(3,171 €)

Rue Carnot, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Léon Joulin, 37000 Tours(2,915 €)

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Biens en vente à proximité du 48 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.