63 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 352 € à 3 653 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 63 Rue Louis Blanc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°61 et de 4.6 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 63 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0476 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 182 mètres
- Tours à 1737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 875 mètres
- Collège Jules Ferry à 504 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 973 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 875 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 332 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 287 mètres

Ventes au 63 Rue Louis Blanc

Une vente a été recensée au 63 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

235 400 €(2 285 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•103 m²

63 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Louis Blanc(2 840€)

65 Rue Louis Blanc(2 847€)

57 Rue Louis Blanc(2 873€)

62 Rue Louis Blanc(2 611€)

60 Rue Louis Blanc(2 614€)

58 Rue Louis Blanc(2 615€)

55 Rue Louis Blanc(2 868€)

67 Rue Louis Blanc(2 839€)

Prix du 63 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 63 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 63 Rue Louis Blanc se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Louis Blanc se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Rue Jacob Bunel, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Kléber, 37000 Tours(3,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.