44 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 135 € à 3 478 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°37 et de 4.92 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 44 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardouin à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 923 mètres
- Collège La Bruyere à 664 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 927 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 149 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 121 mètres

Ventes au 44 Rue Louis Bréguet

Une vente a été recensée au 44 Rue Louis Bréguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

219 000 €(3 318 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

44 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Louis Bréguet dans son marché local

Prix du 44 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 44 Rue Louis Bréguet se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Louis Bréguet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Louis Bréguet se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Newton, 37000 Tours(2,639 €)

Rue de Verdun, 37000 Tours(2,868 €)

Allée de la Boétie, 37000 Tours(2,464 €)

Allée Lucien Guitry, 37000 Tours(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Louis Bréguet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Louis Bréguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.