31 Rue Louis David, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis David, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°29 et de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Louis David, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2051 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0948 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 303 mètres
- - Tours à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1050 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 1016 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2330 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 505 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 31 Rue Louis David se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis David par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis David se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Louis David
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Louis David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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