74 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°53 mais inférieur de 10.49 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 226 mètres
- - Tours à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 831 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 130 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 786 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Marcel Tribut
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Marcel Tribut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marcel Tribut dans son marché local
Prix du 74 Rue Marcel Tribut par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Tribut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 74 Rue Marcel Tribut se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marcel Tribut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Marcel Tribut se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Marcel Tribut
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Marcel Tribut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Marcel Tribut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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