Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Marcel Tribut

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 544 € en 2019 à 3 167 € en 2025 (24.47%). Un pic a été observé en 2023 à 3 963 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 544 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 544 €	3 377 €	3 347 €	3 723 €	3 963 €	3 444 €	3 167 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Marcel Tribut

Rue Marcel Tribut, 25 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 22 à l'habitat individuel, et 14 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Marcel Tribut.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marcel Tribut (3 528 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 18.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 29.22%).

Le prix au m² des maisons Rue Marcel Tribut (3 999 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 18.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 81.84%).

À proximité du Rue Marcel Tribut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Maintenon à 129 mètres
École Primaire Velpeau à 385 mètres
École Tunon à 415 mètres
Lycée Paul-Louis Courier à 818 mètres
Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 1321 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 413 mètres
Parking à 435 mètres
Station de tram Gare de Tours à 475 mètres

À propos du quartier

Rue Marcel Tribut est située dans le quartier La Fuye Velpeau, qui compte 8464 habitants, composés à 55.32 % de femmes et 44.68 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.6 %) et de maisons (28.12 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Marcel Tribut

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Marcel Tribut

Les ventes enregistrées Rue Marcel Tribut témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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