Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Tribut, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Tribut dans son marché local
Prix Rue Marcel Tribut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Tribut se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Tribut à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Tribut est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Tribut
Les ventes enregistrées Rue Marcel Tribut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Tribut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 135 mètres
- - Tours à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 745 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 391 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1090 mètres
- - Lycée général Descartes à 560 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Tribut
Adresses Rue Marcel Tribut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Tribut, classées par tranches de numéros.
