61 Rue Matteoti, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 574 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Matteoti, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°59 et de 3.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 61 Rue Matteoti, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 139 mètres
- Tours à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 863 mètres
- Collège Michelet à 1029 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2253 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1334 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 227 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Matteoti

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Matteoti(2 907€)

54 Rue Matteoti(2 914€)

65 Rue Matteoti(2 869€)

57 Rue Matteoti(2 919€)

53 Rue Matteoti(2 852€)

50 Rue Matteoti(2 851€)

48 Rue Matteoti(2 646€)

49 Rue Matteoti(2 637€)

Prix du 61 Rue Matteoti dans son marché local

Prix du 61 Rue Matteoti par rapport à la voie

Sur Rue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 61 Rue Matteoti se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Matteoti se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Matteoti, 37000 Tours(2,877 €)

Rue du champ joli, 37000 Tours(2,989 €)

Rue Guynemer, 37000 Tours(2,592 €)

Rue Jules Guesde, 37000 Tours(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Matteoti

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.