Rue du champ joli, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du champ joli, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du champ joli
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du champ joli dans son marché local
Prix Rue du champ joli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du champ joli se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du champ joli à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du champ joli est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du champ joli
Les ventes enregistrées Rue du champ joli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du champ joli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 146 mètres
- - Tours à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 873 mètres
- - Collège Michelet à 1059 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2239 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du champ joli
Adresses Rue du champ joli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du champ joli, classées par tranches de numéros.
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