45 Rue Maurice de Tastes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice de Tastes, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Maurice de Tastes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 754 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 756 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 668 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 470 mètres
Ventes au 45 Rue Maurice de Tastes
Une vente a été recensée au 45 Rue Maurice de Tastes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Maurice de Tastes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Maurice de Tastes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice de Tastes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice de Tastes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maurice de Tastes dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice de Tastes par rapport à la voie
Sur Rue Maurice de Tastes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 45 Rue Maurice de Tastes se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice de Tastes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maurice de Tastes se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
