13 Rue Murat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Murat, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue Murat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 255 mètres
- - Collège La Bruyere à 689 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 255 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1045 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Murat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Murat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Murat dans son marché local
Prix du 13 Rue Murat par rapport à la voie
Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 13 Rue Murat se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Murat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Murat se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
