8 Rue Murat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Murat, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°7 et du 5.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Murat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 254 mètres
- - Collège La Bruyere à 643 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 254 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 993 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 387 mètres
Ventes au 8 Rue Murat
Une vente a été recensée au 8 Rue Murat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Murat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Murat dans son marché local
Prix du 8 Rue Murat par rapport à la voie
Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 8 Rue Murat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Murat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Murat se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
