46 Rue Nationale, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Nationale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°48 et de 5.51 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Nationale, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 593 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de Beaune-Semblançay à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 99 mètres
- - Tours à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 360 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 336 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 280 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 46 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 46 Rue Nationale se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Nationale se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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