Rue Étienne Pallu, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Étienne Pallu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 834 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Étienne Pallu
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Étienne Pallu dans son marché local
Prix Rue Étienne Pallu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Étienne Pallu se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Étienne Pallu à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Étienne Pallu est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Étienne Pallu
Les ventes enregistrées Rue Étienne Pallu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Étienne Pallu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 239 mètres
- - Tours à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 311 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 307 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée général Descartes à 158 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Étienne Pallu
Adresses Rue Étienne Pallu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Étienne Pallu, classées par tranches de numéros.
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