52 Rue Nationale, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Rue Nationale, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 262 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 42 mètres
- - Tours à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 342 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 319 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 274 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 52 Rue Nationale se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Nationale se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
