55 Rue Nationale, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°53 et de 3.94 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
À propos du 55 Rue Nationale, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 714 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 83 mètres
- - Tours à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 318 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 302 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée général Descartes à 187 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 338 mètres
Ventes au 55 Rue Nationale
Les 4 ventes au 55 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 55 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 55 Rue Nationale se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Nationale se situe 43.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 109.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
