56 Rue Nationale, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 56 Rue Nationale, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 22 mètres
- - Tours à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 338 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 316 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 275 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 56 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 56 Rue Nationale se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Nationale se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 108.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
