1 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 171 € à 5 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Mame, ou Lefebvre de Montifray à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nationale à 41 mètres
- Tours à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 304 mètres
- Collège privé Saint Martin à 285 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- Lycée général Descartes à 234 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 447 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Néricault Destouches

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Néricault Destouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Néricault Destouches(4 262€)

3 Rue Néricault Destouches(3 957€)

5 Rue Néricault Destouches(3 941€)

7 Rue Néricault Destouches(3 853€)

49 Rue Nationale(4 140€)

2 Rue de Clocheville(3 935€)

51 Rue Nationale(4 039€)

47 Rue Nationale(4 155€)

Prix du 1 Rue Néricault Destouches dans son marché local

Prix du 1 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie

Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 1 Rue Néricault Destouches se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Néricault Destouches se situe 39.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rabelais, 37000 Tours(4,385 €)

Place du 14 Juillet, 37000 Tours(4,409 €)

Place du Chardonnet, 37000 Tours(3,733 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Néricault Destouches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Néricault Destouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.