16 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Néricault Destouches, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 113 mètres
- - Tours à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 201 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 183 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- - Lycée général Descartes à 280 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Néricault Destouches
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Néricault Destouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Néricault Destouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Néricault Destouches, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Néricault Destouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Néricault Destouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 16 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 16 Rue Néricault Destouches se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Néricault Destouches se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 000 € au 16 Rue Néricault Destouches à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.
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