23 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 87 logements - 12 locaux - 1120 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 109 mètres
- - Tours à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 179 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 161 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée général Descartes à 303 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Néricault Destouches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Néricault Destouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 23 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 23 Rue Néricault Destouches se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Néricault Destouches se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Néricault Destouches
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Néricault Destouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Néricault Destouches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
tours 37000
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