32 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 156 mètres
- - Tours à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 71 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 61 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 176 mètres
- - Lycée général Descartes à 386 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Néricault Destouches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Néricault Destouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 32 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 32 Rue Néricault Destouches se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Néricault Destouches se situe 45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Néricault Destouches
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Néricault Destouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Néricault Destouches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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François Gautard Immobilier
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