2 Rue Newton, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 253 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Newton, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Newton, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardouin à 237 mètres
- Tours à 3311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1004 mètres
- Collège La Bruyere à 582 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1603 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 919 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 220 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Newton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Newton(2 469€)

1 Rue Newton(2 488€)

3 Rue Newton(2 471€)

6 Rue Newton(2 460€)

5 Rue Newton(2 469€)

8 Rue Newton(2 408€)

7 Rue Newton(2 442€)

10 Rue Newton(2 646€)

Prix du 2 Rue Newton dans son marché local

Prix du 2 Rue Newton par rapport à la voie

Sur Rue Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue Newton se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Newton par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Newton se situe 26 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Faraday, 37000 Tours(2,685 €)

Allée Octave Feuillet, 37000 Tours(2,790 €)

Rue Appert, 37000 Tours(2,548 €)

Rue Faraday, 37000 Tours(2,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Newton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Newton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.