2 Rue Newton, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Newton, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Newton, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1004 mètres
- - Collège La Bruyere à 582 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 919 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Newton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Newton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Newton dans son marché local
Prix du 2 Rue Newton par rapport à la voie
Sur Rue Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Rue Newton se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Newton par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Newton se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Newton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 2 Rue Newton à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
