105 Rue Origet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 408 €

de 3 191 € à 3 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Rue Origet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°144 et de 3.46 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 105 Rue Origet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 332 mètres
- Tours à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 205 mètres
- Collège François Rabelais à 392 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 489 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 348 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 409 mètres

Ventes au 105 Rue Origet

Les 0 ventes au 105 Rue Origet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue Origet dans son marché local

Prix du 105 Rue Origet par rapport à la voie

Sur Rue Origet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 105 Rue Origet se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Origet se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Origet, 37000 Tours(3,592 €)

Rue Charles Guinot, 37000 Tours(3,640 €)

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(3,993 €)

Rue Pinaigrier, 37000 Tours(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue Origet

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Origet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.