44 Rue Origet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 136 € à 4 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Origet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 5.74 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue Origet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 286 mètres
- Tours à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 509 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 541 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 100 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 467 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Origet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Origet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 bis Rue Origet(3 965€)

45 Rue Origet(4 213€)

46 Rue Origet(4 224€)

42 Rue Origet(4 045€)

47 bis Rue Origet(3 921€)

49 Rue Origet(4 064€)

11 bis Rue Pinaigrier(3 810€)

Prix du 44 Rue Origet dans son marché local

Prix du 44 Rue Origet par rapport à la voie

Sur Rue Origet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 44 Rue Origet se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Origet se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(3,993 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(3,871 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(3,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Origet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Origet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.