86 Rue Origet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 865 € à 4 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Origet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°88 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 86 Rue Origet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1 parking - 282 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 342 mètres
- Tours à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 413 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 493 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 276 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 568 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Origet

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Origet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Origet dans son marché local

Prix du 86 Rue Origet par rapport à la voie

Sur Rue Origet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 86 Rue Origet se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Origet se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(3,993 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(3,871 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Origet

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Origet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.