33 Rue Pablo Picasso, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°35 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Pablo Picasso, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huygens à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1277 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 769 mètres
Ventes au 33 Rue Pablo Picasso
Une vente a été recensée au 33 Rue Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pablo Picasso, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 33 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 33 Rue Pablo Picasso se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pablo Picasso par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Pablo Picasso se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 33 Rue Pablo Picasso à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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