41 Rue Pablo Picasso, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°24 et du 3.61 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 41 Rue Pablo Picasso, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huygens à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1312 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 823 mètres
Ventes au 41 Rue Pablo Picasso
Une vente a été recensée au 41 Rue Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pablo Picasso, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 41 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 41 Rue Pablo Picasso se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pablo Picasso par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pablo Picasso se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
