7 Rue Pablo Picasso, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 566 € à 2 569 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Pablo Picasso, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°9 et de 10.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Rue Pablo Picasso, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Milletière à 164 mètres
- Tours à 5104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1961 mètres
- Collège Montaigne à 1690 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3084 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1205 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1516 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 737 mètres

Ventes au 7 Rue Pablo Picasso

Les 2 ventes au 7 Rue Pablo Picasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2019

206 000 €(2 452 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Rue Pablo Picasso, 37000 Tours

8 août 2022

247 250 €(2 943 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Rue Pablo Picasso, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pablo Picasso(2 946€)

6 Rue Pablo Picasso(2 881€)

5 Rue Pablo Picasso(2 931€)

11 Rue Pablo Picasso(3 100€)

8 Rue Pablo Picasso(2 942€)

3 Rue Pablo Picasso(2 886€)

10 Rue Pablo Picasso(2 947€)

13 Rue Pablo Picasso(2 957€)

Prix du 7 Rue Pablo Picasso dans son marché local

Prix du 7 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie

Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 7 Rue Pablo Picasso se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pablo Picasso par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pablo Picasso se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Cocteau, 37000 Tours(2,558 €)

Avenue Georges Brassens, 37000 Tours(2,905 €)

Rue Alexander Calder, 37000 Tours(2,735 €)

Rue Christian Huygens, 37000 Tours(2,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Pablo Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.