18 Rue Pierre Vallence, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Vallence, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°20 et du 6.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue Pierre Vallence, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 27 logements - 2448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 659 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 702 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Vallence
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Vallence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Vallence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Vallence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Vallence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Vallence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Vallence dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Vallence par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vallence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 18 Rue Pierre Vallence se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Vallence par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Vallence se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 65.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
