2 Rue Pierre Vallence, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 350 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Vallence, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 et de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Pierre Vallence, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 27 logements - 2448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tremblay à 72 mètres
- Tours à 2904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 512 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 555 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1122 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 527 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Vallence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Vallence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pierre Vallence(2 820€)

4 Rue Pierre Vallence(2 820€)

6 Rue Pierre Vallence(2 920€)

5 Rue Pierre Vallence(2 857€)

8 Rue Pierre Vallence(2 826€)

7 Rue Pierre Vallence(2 825€)

10 Rue Pierre Vallence(2 823€)

106 Rue du Pas Notre-Dame(2 757€)

Prix du 2 Rue Pierre Vallence dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Vallence par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Vallence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Rue Pierre Vallence se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Vallence par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Vallence se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Augustin Fresnel, 37000 Tours(2,842 €)

Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours(3,006 €)

Avenue du Général Estienne, 37000 Tours(3,199 €)

Cour des Rossignols, 37000 Tours(3,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Vallence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Vallence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.