8 Rue Pierre Vallence, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Vallence, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 et du 3.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Pierre Vallence, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 27 logements - 2448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 565 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 608 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Vallence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Vallence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Vallence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Vallence, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Vallence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Vallence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Vallence dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Vallence par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vallence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 8 Rue Pierre Vallence se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Vallence par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Vallence se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 81.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
