12 Rue Rocher, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rocher, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°10 et du 4.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Rocher, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 476 mètres
- - Collège Jules Ferry à 531 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 447 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 301 mètres
Ventes au 12 Rue Rocher
Une vente a été recensée au 12 Rue Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rocher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rocher dans son marché local
Prix du 12 Rue Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 12 Rue Rocher se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rocher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rocher se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
