103 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°101 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 103 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 368 mètres
- - Tours à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 274 mètres
- - Collège François Rabelais à 429 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 463 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 434 mètres
Ventes au 103 Rue Roger Salengro
Les 4 ventes au 103 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 103 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 103 Rue Roger Salengro se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Roger Salengro se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
