132 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 132 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 200 mètres
- - Collège François Rabelais à 126 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 549 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 141 mètres
Ventes au 132 Rue Roger Salengro
Les 0 ventes au 132 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 132 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 132 Rue Roger Salengro se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue Roger Salengro se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 132 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 132 Rue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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L'ORDALIE
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