58 Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 713 €

de 2 881 € à 4 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 819 € à 5 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Roger Salengro, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°56 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 58 Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
1 niveau - 347 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 387 mètres
- Tours à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 322 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 450 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 419 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Roger Salengro(4 175€)

62 Rue Roger Salengro(3 521€)

101 Rue Roger Salengro(3 747€)

Prix du 58 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 58 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 58 Rue Roger Salengro se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Roger Salengro se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(3,993 €)

Impasse 24b Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,910 €)

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(3,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.