88 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Roger Salengro, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°88 bis et de 2.42 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 61 parkings - 938 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 243 mètres
- - Tours à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 202 mètres
- - Collège François Rabelais à 304 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 586 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 309 mètres
Ventes au 88 Rue Roger Salengro
Les 5 ventes au 88 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 88 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 88 Rue Roger Salengro se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Roger Salengro se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue Roger Salengro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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L'ORDALIE
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