100 Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°102 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 860 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 758 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 793 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Saint-Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Saint-Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Saint-Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Saint-Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 100 Rue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 100 Rue Saint-Barthélemy se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Saint-Barthélemy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Saint-Barthélemy se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Saint-Barthélemy à Tours
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Saint-Barthélemy est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
