Avenue de la Salle, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Salle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Salle dans son marché local
Prix Avenue de la Salle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Salle se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Salle à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue de la Salle est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Salle
Les ventes enregistrées Avenue de la Salle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Salle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 251 mètres
- - Tours à 2326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 960 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 930 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Salle
Adresses Avenue de la Salle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Salle, classées par tranches de numéros.
